11 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Lucques, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 452 mètres
- - Collège Jean Bene à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 11 Rue des Lucques se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lucques par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lucques se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 7.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
