14 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Docteur Martin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 452 mètres
- - Collège Jean Bene à 441 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 344 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 571 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 108 mètres
Ventes au 14 Rue Docteur Martin
Une vente a été recensée au 14 Rue Docteur Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Docteur Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Docteur Martin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Docteur Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Docteur Martin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 14 Rue Docteur Martin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Docteur Martin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Docteur Martin se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
