Rue du Marteau, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marteau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Marteau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marteau dans son marché local
Prix Rue du Marteau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marteau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 35.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marteau à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue du Marteau est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marteau
Les ventes enregistrées Rue du Marteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 458 mètres
- - Collège Jean Bene à 452 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 326 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 583 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marteau
Adresses Rue du Marteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marteau, classées par tranches de numéros.
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