9 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Martin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 456 mètres
- - Collège Jean Bene à 445 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 350 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 574 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Martin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Martin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 Rue Docteur Martin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Martin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Martin se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
