9 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 456 mètres
- - Collège Jean Bene à 445 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 350 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 574 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 113 mètres
Ventes au 9 Rue Docteur Martin
Les 0 ventes au 9 Rue Docteur Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Martin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Rue Docteur Martin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Martin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Martin se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -25.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Martin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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