6 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 758 mètres
- - Collège Jean Bene à 773 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 608 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 297 mètres
Ventes au 6 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 6 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Jeu de Ballon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 6 Rue du Jeu de Ballon se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Jeu de Ballon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
