3 Rue du Savon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Savon, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Savon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 726 mètres
- - Collège Jean Bene à 767 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 668 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Savon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Savon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Savon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Savon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Savon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Savon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Savon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Savon par rapport à la voie
Sur Rue du Savon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Rue du Savon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Savon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Savon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
