10 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Mazuc, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 401 mètres
- - Collège Jean Bene à 407 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 242 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 543 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Mazuc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Mazuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Mazuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Mazuc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Mazuc dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Mazuc par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Rue Emile Mazuc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Mazuc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Mazuc se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -34.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
