2 Rue Fleurus, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleurus, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et du 4.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Fleurus, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 730 mètres
- - Collège Jean Bene à 746 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 590 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleurus, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleurus dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue Fleurus se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleurus par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleurus se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -8.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
