2 Rue Joseph Relin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Relin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Relin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 668 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 530 mètres
- - Collège Jean Bene à 630 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 522 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 105 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Relin
Les 2 ventes au 2 Rue Joseph Relin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Relin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Relin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Relin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Relin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Relin dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Relin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Relin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Joseph Relin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Relin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Relin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.24 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Relin à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Relin est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
