11 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 624 mètres
- - Collège Jean Bene à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 463 mètres
Ventes au 11 Rue Marcelin Albert
Les 0 ventes au 11 Rue Marcelin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 11 Rue Marcelin Albert se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Albert se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -3.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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