11 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 624 mètres
- - Collège Jean Bene à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 11 Rue Marcelin Albert se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Albert se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
