18 Rue Massillon, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 703 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Massillon, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 7.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Massillon, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 445 mètres
- Collège Jean Bene à 431 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 359 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 558 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Massillon(2 367€)

4 Rue Massillon(2 368€)

9 Rue Massillon(2 367€)

7 Rue Massillon(2 368€)

9 Rue Docteur Martin(2 365€)

3 Ruelle Tricard(2 429€)

12 Rue Joseph Cambon(2 190€)

Prix du 18 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 18 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 18 Rue Massillon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Massillon par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Massillon se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -30.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,314 €)

Impasse d’Arcole, 34120 Pézenas(1,972 €)

Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas(2,344 €)

Place Resseguier, 34120 Pézenas(2,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.