8 Rue Massillon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 et du 0.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Massillon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 452 mètres
- - Collège Jean Bene à 439 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 566 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massillon, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue Massillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massillon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Massillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
