10 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 600 mètres
- - Collège Jean Bene à 599 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 732 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mercière, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 10 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 10 Rue Mercière se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mercière se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -8.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
