13 Rue Michelet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°13 bis et du 10.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Michelet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 590 mètres
- - Collège Jean Bene à 619 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 538 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 13 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michelet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 13 Rue Michelet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michelet se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
