8 Rue Pasteur, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pasteur, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 455 mètres
- - Collège Jean Bene à 563 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 447 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 127 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 8 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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