8 Rue Pasteur, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Pasteur, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 455 mètres
- - Collège Jean Bene à 563 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 447 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
