5 Rue Rabelais, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 650 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rabelais, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Rabelais, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Vedel à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 549 mètres
- Collège Jean Bene à 559 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 461 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 681 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 34120 Pézenas(2,224 €)

Place du 4 Septembre, 34120 Pézenas(2,487 €)

Rue Barbes, 34120 Pézenas(2,061 €)

Rue Barraterie, 34120 Pézenas(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.