18 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 497 mètres
- - Collège Jean Bene à 508 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 443 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 43.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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