2 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 bis et de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 494 mètres
- - Collège Jean Bene à 505 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 440 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 43.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
