3 Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Laennec, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 66.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 405 mètres
- - Collège Jean Bene à 528 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Rene Laennec
Les 2 ventes au 3 Rue Rene Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Rene Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 3 Rue Rene Laennec se situe 59.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Laennec par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Laennec se situe 88.71 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 83.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
