6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €
de 2 222 € à 2 761 €
Indice de confiance5 / 5

Le 6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 152 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Tribes à 44 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 534 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 246 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 235 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Gare

Les 5 ventes au 6 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019
192 000 €(2 040 €/m²)
Appart.•4 p•94.12 m²
6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
12 mars 2020
187 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•3 p•71.01 m²
6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
10 août 2020
192 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
3 septembre 2020
165 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
1 mars 2022
165 000 €(2 436 €/m²)
Appart.•3 p•67.73 m²
6 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue de la Gare(2 588€)
2 bis Avenue de Saint Georges d’Orques(2 578€)
2 Avenue de Saint Georges(2 582€)

Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Pignan et 31.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

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