45 Avenue du General Grollier, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General Grollier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°42 et du 8.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue du General Grollier, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 753 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 714 mètres
Ventes au 45 Avenue du General Grollier
Une vente a été recensée au 45 Avenue du General Grollier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du General Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du General Grollier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General Grollier dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General Grollier par rapport à la voie
Sur Avenue du General Grollier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 45 Avenue du General Grollier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General Grollier par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du General Grollier se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Pignan et 31.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
