26 Rue de la Villette, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et du 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 26 Rue de la Villette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 365 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Villette, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 26 Rue de la Villette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Villette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Villette se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
