8 Rue de la Villette, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 129 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Villette, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 8 Rue de la Villette, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 340 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 380 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Villette(2 791€)

14 Rue de la Villette(2 804€)

5 Rue de la Villette(2 848€)

18 Rue de la Villette(2 894€)

10 Rue de la Villette(2 787€)

5 bis Rue de la Villette(2 854€)

20 Rue de la Villette(2 853€)

12 Rue de la Villette(2 896€)

Prix du 8 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Rue de la Villette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Villette par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Villette se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Pignan et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.