28 Rue du Four, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Four, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 357 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Four, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Four dans son marché local
Prix du 28 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 28 Rue du Four se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Four par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Four se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Pignan et 5.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 28 Rue du Four à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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