30 Rue du Four, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Four, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 396 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 352 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 293 mètres
Ventes au 30 Rue du Four
Les 2 ventes au 30 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Four, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Four dans son marché local
Prix du 30 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 30 Rue du Four se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Four par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Four se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Pignan et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 30 Rue du Four à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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