4 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 135 € à 3 825 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Portiragnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 194 mètres

Ventes au 4 Rue de la Douane

Les 2 ventes au 4 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2021

132 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.64 m²

4 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes

27 novembre 2019

133 000 €(2 193 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.64 m²

4 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Portiragnes et à Hérault

À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Douane se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 26.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Le Clos de la Plage, 34420 Portiragnes(3,177 €)

Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes(3,152 €)

Rue des Mouettes, 34420 Portiragnes(3,288 €)

Domaine Les Portes du Soleil, 34420 Portiragnes(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.