372 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 372 Chemin des Mazes, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°370 et de n°362.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 372 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Chemin des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 372 Chemin des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Chemin des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Chemin des Mazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Chemin des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Chemin des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Chemin des Mazes dans son marché local
Prix du 372 Chemin des Mazes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 372 Chemin des Mazes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Chemin des Mazes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Chemin des Mazes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 28.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 000 € au 372 Chemin des Mazes à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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