1349 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1349 Chemin des Pendances, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°85 bis et du 3.26 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1349 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendances à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1349 Chemin des Pendances
Aucune vente n'a été recensée au 1349 Chemin des Pendances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1349 Chemin des Pendances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1349 Chemin des Pendances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1349 Chemin des Pendances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1349 Chemin des Pendances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1349 Chemin des Pendances dans son marché local
Prix du 1349 Chemin des Pendances par rapport à la voie
Sur Chemin des Pendances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1349 Chemin des Pendances se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1349 Chemin des Pendances par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1349 Chemin des Pendances se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 38.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
