85 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Pendances, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°85 bis et du 3.37 % à celui du n°1349.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 85 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendances à 138 mètres
Ventes au 85 Chemin des Pendances
Une vente a été recensée au 85 Chemin des Pendances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Pendances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Pendances, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Pendances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Pendances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Pendances dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Pendances par rapport à la voie
Sur Chemin des Pendances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 85 Chemin des Pendances se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Pendances par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Pendances se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 43.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
