26 Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 2 795 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°36 et de 15.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 296 mètres

Ventes au 26 Chemin du Valat

Les 0 ventes au 26 Chemin du Valat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Valat dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Valat par rapport à la voie

Sur Chemin du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 26 Chemin du Valat se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Valat par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Valat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 19.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez(3,569 €)

Round de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,553 €)

Avenue de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,767 €)

Rue Round de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Valat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Valat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.