24 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Viala, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°28 et de n°47.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 876 mètres
Ventes au 24 Chemin du Viala
Une vente a été recensée au 24 Chemin du Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Viala, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Viala dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Viala par rapport à la voie
Sur Chemin du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 24 Chemin du Viala se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Viala par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Viala se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 65.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
