28 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Viala, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°47 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 866 mètres
Ventes au 28 Chemin du Viala
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Viala, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Viala dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Viala par rapport à la voie
Sur Chemin du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 28 Chemin du Viala se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Viala par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Viala se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 57.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
