21 Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Costerousse, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 683 mètres
Ventes au 21 Impasse de Costerousse
Une vente a été recensée au 21 Impasse de Costerousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Costerousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de Costerousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Costerousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Costerousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Costerousse dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Costerousse par rapport à la voie
Sur Impasse de Costerousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 21 Impasse de Costerousse se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Costerousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Costerousse se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 10.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 21 Impasse de Costerousse à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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