30 Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de Costerousse, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse de Costerousse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse de Costerousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de Costerousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de Costerousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Costerousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Costerousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de Costerousse dans son marché local
Prix du 30 Impasse de Costerousse par rapport à la voie
Sur Impasse de Costerousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 30 Impasse de Costerousse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de Costerousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de Costerousse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 20.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 30 Impasse de Costerousse à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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