45 Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°50 et du 1.81 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouau à 52 mètres
Ventes au 45 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 45 Impasse des Iris se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Iris par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Iris se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 47.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
