52 Impasse des Orchidees, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Orchidees, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Impasse des Orchidees, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Orchidees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Orchidees dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Orchidees par rapport à la voie
Sur Impasse des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 52 Impasse des Orchidees se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Orchidees par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Orchidees se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
