41 Impasse des Rosiers, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 222 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Impasse des Rosiers, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°27 et de 10.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 41 Impasse des Rosiers, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarine à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 41 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 41 Impasse des Rosiers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse des Rosiers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Rosiers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 11.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,505 €)

Impasse Valeze, 34730 Prades-le-Lez(3,949 €)

Rue de la Peyrade, 34730 Prades-le-Lez(3,574 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.