40 Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 40 Impasse du Clos se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Clos se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 36.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
