94 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 145 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°70 et de 8.51 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 94 Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Impasse Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse Montauban(3 394€)

100 Impasse Montauban(3 690€)

73 Impasse Montauban(3 696€)

45 Impasse Montauban(3 691€)

30 Impasse Montauban(3 532€)

342 Rue de la Ducque(3 629€)

350 Rue de la Ducque(3 799€)

324 Rue de la Ducque(3 703€)

Prix du 94 Impasse Montauban dans son marché local

Prix du 94 Impasse Montauban par rapport à la voie

Sur Impasse Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 94 Impasse Montauban se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Impasse Montauban par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse Montauban se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 6.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez(3,569 €)

Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez(3,791 €)

Rue de la Fontainette, 34730 Prades-le-Lez(3,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Impasse Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 94 Impasse Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.