19 Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Placette des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Placette des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Placette des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Placette des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Placette des Albizzias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Placette des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Placette des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Placette des Albizzias dans son marché local
Prix du 19 Placette des Albizzias par rapport à la voie
Sur Placette des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 19 Placette des Albizzias se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Placette des Albizzias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Placette des Albizzias se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 22.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
