97 Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Placette des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°19 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 97 Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1025 mètres
Ventes au 97 Placette des Albizzias
Une vente a été recensée au 97 Placette des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Placette des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Placette des Albizzias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Placette des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Placette des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Placette des Albizzias dans son marché local
Prix du 97 Placette des Albizzias par rapport à la voie
Sur Placette des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 97 Placette des Albizzias se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Placette des Albizzias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Placette des Albizzias se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 10.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
