26 Placette des Oliviers, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Placette des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°619.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Placette des Oliviers, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Placette des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Placette des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Placette des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Placette des Oliviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Placette des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Placette des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Placette des Oliviers dans son marché local
Prix du 26 Placette des Oliviers par rapport à la voie
Sur Placette des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 26 Placette des Oliviers se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Placette des Oliviers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Placette des Oliviers se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 31.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
