8 Placette des Oliviers, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Placette des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°26 et de n°619.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Placette des Oliviers, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placette des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placette des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placette des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placette des Oliviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placette des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placette des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placette des Oliviers dans son marché local
Prix du 8 Placette des Oliviers par rapport à la voie
Sur Placette des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Placette des Oliviers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placette des Oliviers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placette des Oliviers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 40.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
