31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Placette du Clos, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°37 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 394 mètres
Ventes au 31 Placette du Clos
Les 2 ventes au 31 Placette du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Placette du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Placette du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Placette du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Placette du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Placette du Clos dans son marché local
Prix du 31 Placette du Clos par rapport à la voie
Sur Placette du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 31 Placette du Clos se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Placette du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Placette du Clos se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 23.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
