33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 494 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 bis et de 0.27 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 392 mètres

Ventes au 33 Placette du Clos

Les 0 ventes au 33 Placette du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Placette du Clos dans son marché local

Prix du 33 Placette du Clos par rapport à la voie

Sur Placette du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 33 Placette du Clos se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Placette du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Placette du Clos se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,241 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,096 €)

Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 33 Placette du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 33 Placette du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.