33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Placette du Clos, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 bis et du 0.06 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Placette du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Placette du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Placette du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Placette du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Placette du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Placette du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Placette du Clos dans son marché local
Prix du 33 Placette du Clos par rapport à la voie
Sur Placette du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 33 Placette du Clos se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Placette du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Placette du Clos se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 30.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
