423 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°397 et de 0.17 % à celui du n°397 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 423 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 423 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 423 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 423 Route de Montpellier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Route de Montpellier par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route de Montpellier se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 55.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
