500 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 790 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 500 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°502 et de 0.42 % à celui du n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 500 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarine à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 596 mètres

Ventes au 500 Route de Montpellier

Les 0 ventes au 500 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 500 Route de Montpellier dans son marché local

Prix du 500 Route de Montpellier par rapport à la voie

Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 500 Route de Montpellier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 500 Route de Montpellier par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Route de Montpellier se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 34730 Prades-le-Lez(3,236 €)

Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(3,110 €)

Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(3,406 €)

Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 500 Route de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 500 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.