1161 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1161 Route de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1164 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1138.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1161 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 1161 Route de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 1161 Route de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1161 Route de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1161 Route de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1161 Route de Vendargues dans son marché local
Prix du 1161 Route de Vendargues par rapport à la voie
Sur Route de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 1161 Route de Vendargues se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1161 Route de Vendargues par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1161 Route de Vendargues se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 61.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
