1720 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1720 Route de Vendargues, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 38.66 % à celui du n°1827 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1720 Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 724 mètres
Ventes au 1720 Route de Vendargues
Les 2 ventes au 1720 Route de Vendargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1720 Route de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1720 Route de Vendargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1720 Route de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1720 Route de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1720 Route de Vendargues dans son marché local
Prix du 1720 Route de Vendargues par rapport à la voie
Sur Route de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 1720 Route de Vendargues se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1720 Route de Vendargues par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1720 Route de Vendargues se situe 54.37 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 126.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
