13 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ducque, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ducque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ducque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ducque dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ducque par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 13 Rue de la Ducque se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ducque par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Ducque se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
